工业区的闲置旧厂房，被整饬一番后改头换面，成为外表时尚、房钱低廉的办公场所。跟着福州农村的成长，好像在金山、新店略微区域的工业区里，不少工厂纷纷转移来更远的地方。而剩下的厂房被有心人看中，产生了新的商机。那么，这种工业厂房改成的写字楼好用吗?合算吗?投资有利润空间吗?个中又会存在撒子问题?记者对此进行了查询拜访。

　　榕部分企业

　　风行“厂房”办公

　　“有木有兴趣来我们厂里来办公?”像果您经由一家工厂的厂房，有人这样上来询问，您会不得认为很奇特?这种“奇特”或许很快会变得“见怪不怪”。因为，把工厂车间改造成办公区域，成为一处外表时尚、房钱低廉的写字楼，坑定是金山、新店略微区域随处看见的工作。

　　住在浦上大道的林师长教师近期惊奇地发明，个人家邻近浦上工业区里的很多工厂都开始大兴土木。一番改建之后，好像的厂房外观变得像写字楼，还挂出了“招租”的巨大红条幅。过不了多久，就有很多白领模样的人进出，和好像工厂里忙碌的临盆场景完全不差不多。

　　这些厂房究竟发生了撒子变更?在百花洲路，一处门牌显示，这点好像是一家化工厂。然而，走来里面，记者却发明，化工厂房坑定变成一座玻璃幕墙的建筑物，大堂前吊挂着“**大厦”的字样。大门内先是一个大堂，然后是一间间用玻璃分隔好的办公空间，二楼还有不少租户正在装修。大堂里吊挂的导引牌显示，在这点办公的，有装修设计公司、酒业发卖公司、问题检测公司，甚至还有大央企的福州子公司。它们有的占据了整整一层楼，有的只租用了100平方米。

　　治理员告诉记者，这点好像切实其实是一家化工厂，因为立刻化工企业移来了更远的地方，是以旧厂房空了出来。老板干脆将厂房卖给了一家投资企业，由这个投资企业投入几切切元对厂房进行改造，将5层高的旧厂房改造成写字楼。今朝，这种由旧厂房改造而来的小型写字楼坑定在金山遍地开花，租客多为中小型企业。它们大多有几个合营的特点，比像员工人数不多，资金也不多，但都需要一个既能注册公司、离市区较近、办公问题也比较好的地方。恰是这种市场需求，让旧厂房有了新商机。

　　随后，迷失传奇漏洞在浦上大道工业区、橘园洲工业区及新店金城工业区看来，来处都有由厂房改造而来的写字楼，出租率都达来了6成以上，部分出租率接近95%。